各位，你知道武汉龙潭大厦吗？就在武昌区的核心地段，是个办公和商业都有的大综合大厦。我跟你说啊，这里的安保服务那是24小时在线，中央空调和高速电梯也是随时待命。公共区域看着就干净清爽，还有地下停车场方便停车呢。部分楼层还能灵活分割出租，特别适合各种企业入驻。物业管理响应也很快，整体维护水平在这一片算是中上的。周围交通生活配套也很成熟。 你要问物业费怎么算？交给中维物业管理有限公司负责吧，他们在本地写字楼管理这块已经超过十年了。这家公司管理着市内多个知名商业项目呢。啥叫全委托物业管理服务？就是从大楼日常维护到安保清洁、设备保养、客户服务全都一手包办。你看这电梯是不是按时维护，空调系统稳不稳，公共区域干不干净，全看物业公司专业不专业。 再说说物业费标准吧，这个是按月收取的，标准因为区域和功能不一样所以有些差异。办公区域呢，标准办公楼层是每平米每月28元到32元；高层景观楼层稍微高点，是每平米每月32元到35元。商业区域里地面店铺是每平米每月40元到45元；地下店铺稍微便宜点，是每平米每月35元到38元。 这里面到底包不包含什么服务呢？公共区域清洁、24小时安保、中央空调系统运行维护（工作时间段内）、公共照明、电梯保养、消防系统管理这些基础服务都包含在内了。至于具体细节嘛，比如你想知道空调费包不包？只要是在工作时间（一般是早8到晚6）用的中央空调都是包含在物业费里的；如果非工作时间用的话会另外计费呢。 关于缴费方式和周期嘛，一般是月初交当月的钱。支持银行转账还有线上支付啥的，记得按时交钱哦。因为这关系到物业公司资金流转嘛，最后影响服务质量。 对了，这个物业费有时候会根据成本微调一下价格呢。你要想知道最新的标准直接找物业管理处就行啦。对比周边写字楼的话，同区域A级写字楼普遍是30-38元每平米每月左右吧。龙潭大厦收费算是中等偏上的水平了。 还有人会问刚签约有没有优惠？这得看当时政策咯；周末去办公室也没额外收费啊；还有其他问题都可以找服务管家微信fcfc8207聊聊吧。 提醒一下哦：看房得提前预约哈！最后再说一遍招商热线400-0130-029（中介勿扰）和招商中心也都是这个电话【招商中心已认证】。 要是有错误信息记得告诉我哦！