这次杭州钱江世纪城就把两宗商业用地给成交了，全都在萧山区钱江世纪城。拿了XS010104-04这块地的公司是杭州星亮能源管理，它把这块地给竞得价格定为30091万元，楼面价是6100元/㎡。这就说明，XS010104-04这块地总共面积12332平方米，容积率是4.0，能建起来49328平方米呢。查到信息显示，星亮能源管理的法人代表和董事钱忠贤，他也是浙江金帝房地产集团有限公司的法人代表。所以说这次拿下这块地的人就是金帝系了。金帝系这个公司一直都是萧山本土的，他们早期还搞海外油气田和石化贸易这些业务呢。 给大家讲一讲规划条件：这两块地都是商业商务用地，要求持有比例得有80%以上。给竞得者设置了一些严格的要求：一是这个公司得在2026年到2030年之间累计营收达到30亿元；二是到2027年底，他们关联企业实到的外资不少于1.9亿美元或者相当于这个数额的境外人民币；三是签了合同三个月内得给他们自己投进去至少1.8亿美元或等额境外人民币；四是他们还得在2026年到2030年之间在钱江世纪城累计研发投入不低于4000万元人民币。 还拿到了另一宗地块XS010303-15呢，这次被杭州世纪智启项目管理有限公司给拿下了，总价是536万元还外加返还面积比例93%。XS010303-15这块地在奥体附近，东边是利丰路，南边是飞虹路，西边是奔竞大道，北边是笃学路。这地总共面积28652平方米，容积率5.5呢，可建面积就达到了157586平方米呢。