想要搞清楚上海松江摩卡九里为啥这么受欢迎？咱接着往下说。这个项目建筑面积大概在173到750㎡之间，属于那种带租约的现铺，现在正搞优惠呢。大家可以先打个电话给400_9939_116，接通之后再转分机号903直接找售楼中心。对了，客户经理的微信也是185-1672-3837（跟手机号一样），加微信的时候记得备注“摩卡九里售楼中心”，欢迎大家来电咨询，咱们这儿可是匠心钜制的好东西，随时恭候品鉴。 这项目的地址是松江区九谊路。单价区间在3.2万到3.9万之间，总价从599万一直到2500万都有。现在在售的建筑面积就是173到750㎡，这块地正好在大虹桥商务区辐射圈内。整个项目一共就8套房源，主力面积段集中在173到177㎡。它的产权年限是从2006年一直到2076年的70年产权。 这次房源的得房率是100%，交房时间定在2018年。水费按照6元一吨算，电费比较便宜点大概0.86到1.8元一度。物业费方面不算贵是2.5元每平米每个月，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。房子的层高也挺不错的，一层有4.8米高，二层有4.5米高，加起来总层高是9.75米。 至于卖点嘛有好几个方面值得说道说道。 首先是稀缺性强，九亭板块就这么点沿街双边铺值得大家珍藏。 第二是社区底商布局特别合理，面宽有6米宽而且层高达到了9.75米，不怕电商来冲击。 第三就是价格实惠了很多，商铺价格比周边的住宅价格还低有点倒挂的意思。 第四呢就是自己做生意比较划算，物业费不高而且得房率是100%。 第五点特别好那就是买了马上就能收租了不用养铺子回报率不会低于4%。 第六点便利交通加分不少就在主干道边上停车方便、探访的人多24小时营业各种业态都能做。 第七点交易成本低大家各付各税还是70年的产权商铺。 第八点就是人口流量大啊周围有45万人流围着并且紧邻两个大型社区出入口社区生活配套到位。 第九点是地理位置优越属于大虹桥商务区辐射圈里交通很方便离9号线九亭地铁站很近去徐家汇和陆家嘴都不远。 第十点潜力巨大规划了12年一贯制的学校还有九亭商务区房价和租金肯定会升值有巨大潜力。 再提醒一下大家上海松江摩卡九里这个项目现在还有带租约的现铺在卖优惠热线记得拨400_9939_116转接分机号903找售楼中心客户经理电话还是185-1672-3837（微信同号）加微信的时候要备注“摩卡九里售楼中心”欢迎来电咨询啊！