当前，三四线城市房地产市场正面临严峻挑战；最新数据显示，截至2025年11月，这些地区新建商品住宅存销比已达40.3个月，意味着消化现有库存需要三年多时间。其中县城情况更为突出，商品房去化周期长达47.6个月，明显高于一二线城市的35至39个月水平。这个数据直观反映了市场供需失衡的现状。
三四线城市楼市的主要矛盾已从住房短缺转变为供需匹配和人口留存问题；面对库存压力，既要遵循市场规律，避免简单以增量消化存量，也要把握改善需求和城市更新等结构性机遇。通过稳定预期、控制增量、提升品质、促进更新，实现市场调整。只有坚持长期发展理念，才能为城市高质量发展和居民安居需求奠定坚实基础。