2026年伊始，杭州房地产市场显示出成交量上升但价格下跌的态势。监测数据显示，1月全市二手房成交6987套，环比增长1.8%，但均价继续下滑至27011元/平方米，连续两个月出现环比下降。，市场内部结构性分化日益明显。
二手房市场表现既反映了居民消费信心和城市发展预期，也反映了住房回归居住属性的趋势。杭州1月"量增价调"的市场表现，标志着楼市正从普涨模式转向更加理性的发展阶段；通过优化供需结构、加强预期引导、促进交易规范和公共服务均衡，才能让住房更好满足民生需求，实现城市发展与居民安居的良性循环。