3月17日，福州仓山依强金谷产业园招商方表示，他们与租户签订的三方协议中，已清晰写明关于工业用地使用限制的条款。招商人员在签合同时也提醒租户要逐条审阅。负责人称，既然合同里已经有风险提示，租户自己也有核实政策、谨慎决策的义务。对于李先生提到的“园区限制餐饮类商户入驻”信息，招商人员称当时确实不知道有这个文件。如果这一规定确实存在，公司会内部核查信息传达问题，再和李先生商量解决办法。 与此同时，记者还联系了仓山区金山工业园区管委会。相关负责人证实依强金谷产业园的土地性质是工业用地。园区和产业园签的《履约监管协议书》里确实有条款要求确保土地功能不变，即不能擅自改变工业用途，双方也都盖章确认了。对于李先生和产业园的纠纷，管委会表示会介入推动双方协调解决。 就在3月9日，李先生去市场监管部门办理食品经营许可证时，窗口工作人员告诉他因为“园区限制餐饮类商户入驻”，他的申请办不了。李先生表示这导致他的店铺没法正常开业。据李先生介绍，今年3月3日他通过招商人员推荐从原租户那里转租了一间商铺并签了三方协议，计划开餐馆。李先生说为了筹备开店他已经花了5万多元的钱，还支付了原租户的押金和租金、厨具设备转让费、材料采购费还有卫生清洁费。他的妻子为此还辞了工作想跟他一起干夫妻店，现在突然说开不了让他的损失很大。 商户李先生认为产业园招商时没主动告诉他“园区限制餐饮类商户入驻”这个关键信息是导致损失的主因，对方应该担责赔偿。在三方协议里有一条说丙方（即李先生）确认已对租赁房屋、产业园及金山工业区的现状和现行政策规定等充分了解并同意认可。但李先生事后去金山工业园区管委会才知道这限制是园区和产业园之间协议里的内容，不是公开渠道能查到的。 事发后N海都见习记者张雅皇在3月17日把相关情况反映给了海都平台。福州市民李先生通过这个平台反映了他在福州仓山依强金谷产业园租商铺经营餐馆却被拒绝办证导致前期投入损失的问题。