咱给云岩区威清路30号的中建四局大厦这栋1997年竣工、用了近30年的老办公楼看看新模样吧。这房子以前是用来办公的，后来改造升级，就变成了中建四局旗下长租公寓品牌——中建·彩寓(威清路店)。2025年3月项目就启动更新改造了，7月正式开工，改造好后，面积达到1.3万多平方米，总共19层。它给贵阳主城区成规模的青年公寓项目不多的局面也有一定的缓解。这可是一次办公楼转型“自救”的案例呢。 王财渝住在这个改造后的大楼里，一个月1200元加上水电物业。他可是最早入住的租客之一。住在这里感觉蛮好的，有停车场方便上下班。跟别的小区比起来，这里管理规范、门禁严格，让人更有安全感。王财渝说楼下就有停车场，骑车上下班特别方便。他选择这里主要因为管理规范、安全感高，住的都是年轻人，感觉更舒适。 说到改造过程，云岩区盘活存量资源、推进城市更新的缩影也不少见。这个项目是9个人负责运营的，24小时都有人响应。尽管是工作日傍晚时分，大家下班回到这里也能聊得很愉快。像杜漩这样的项目管家会给租户送花、搞红包墙活动。平时没事儿的时候他们也会琢磨着多组织点社群活动，让大家住得更有意思。 从空置办公楼到热闹青年社区的转变可不是说说而已。杜漩介绍说这次改造是有原因的：之前他们在广州有类似的成功经验；加上贵阳主城区像这样成规模的青年公寓项目确实不多。 中建四局城投公司没有简单地把大楼一卖了之；而是决定把它改造为保障性租赁住房。2025年12月23日开始试运营后；还获得了贵阳市保障性租赁住房项目认定；在住建和住保等部门的流程指引和政策支持下；改造后的大厦内部焕然一新。 租户们在这里有243套居住单元可以选择；从30平方米到60平方米不等；涵盖小单间、大单间及一室一厅等多种户型；满足不同租户的需求。而且公共空间升级了一大亮点：共享厨房、餐厅、健身房、自习室等功能区的设置为年轻人创造了更多社交互动的空间。 符合条件的贵阳市毕业三年内大学生还能领到住房补贴呢！价格公开透明，从1000到2000元不等。 这个项目是云岩区首个由老旧楼宇改造的保障性租赁住房项目呢！它不仅为来筑就业创业的青年提供了一个温暖的家；也为老城区楼宇经济转型升级探索了新路径。