最近这段时间，关于是否应该卖房还是买房，大家讨论得挺热闹。曹德旺给了个忠告，说是房子主要是给人住的，没必要一直囤着。现在呢，各地楼市的政策挺给力的，大家对房价的期待也不那么高了。以前那种大起大落的情况没了，市场变得更稳定。所以咱们在做决定的时候，主要还是看自己的情况。 我觉得啊，楼市现在已经回归正常了。现在的房价跟实际价值越来越匹配了，刚需和改善需求的家庭可以安心买房了。另外，现在市面上有各种各样的房子可供选择，大的小的都有，不用再为了一套房抢破头了。还有一个好处是大家买房变得更理性了，不会盲目跟风。 曹德旺说过多次，房子就是用来住的。大家别老想着涨价就把房子留着不卖掉。如果手头有多余的房子，可以根据城市未来发展来优化资产配置。比如三四线城市这种地方，人口外流得厉害，房多人少的话就早点处理掉更划算。要是在核心地段或者手上资金流动充足的话，就把房子租出去赚收益，看看后续情况再做决定。 从长远看楼市还是有发展潜力的。现在政策一直在引导房子回归居住属性，不鼓励投机炒房。所以大家要根据自己的需求理性选择是买还是卖。如果你有自住或者改善的需求现在政策红利不错贷款利率低门槛低就可以抓住机会置业；如果有多余的房子就根据城市未来发展和自身资金情况来优化配置。 总的来说楼市正朝着健康平稳方向走。现在不管是刚需还是改善需求群体都要根据自己的情况来判断是买还是留别跟风了。2021年曹德旺还说过很多关于房地产市场的看法和建议呢。