2024年4月，住在北京市昌平区的刘女士遇到了一件糟心事。她家卫生间地漏突然发生严重反水，污水漫到了多个房间，把木地板、壁纸还有石材地面给泡坏了。一查原因，是楼上租户张女士在租房期间，把宠物猫用的猫砂和湿巾一股脑地往马桶里冲，结果把楼下的管道给堵死了。小区物业及时疏通后，还出具了说明，上面白纸黑字写着堵在里面的东西看着像猫砂和湿巾纤维。 这一下双方可就吵翻了天。刘女士觉得是张女士乱扔东西导致的，非要她赔83174.78元的装修费；张女士则觉得自己用的猫砂说是可溶解的，而且怀疑小区管道设计有问题，应该让开发商或者物业来背锅。开发商和物业也不干了，说当初验收时没问题，平时维护也没偷懒，事后处理得也很及时。 北京市昌平区人民法院在审理这事儿时认为，重点得看谁造成了堵塞。根据《民法典》里的规定，隔壁住着的人家要是出了岔子还得自己负责。物业的疏通记录、情况说明还有通球试验的结果凑成了一个证据链，证明这肯定是人为不当使用闹的。张女士说猫砂可溶解不会堵？法院说不行，这东西用多了或者混进了湿巾纤维一样会把管子堵住。再看看开发商和物业的资料，也没显示出管道有啥质量毛病或者维护不到位。 最后法院认定了张女士有错就得赔钱。刘女士找鉴定机构看了一下，说要把全屋的被泡水的东西都换掉得花83174.78元。法院觉得污水泡过的东西容易烂或者长虫子，光修修补补不行，必须整个换掉；另外鉴定费那20000元也得算进去。 这事儿判下来很清楚，告诉咱们生活里不能乱倒杂物。大家住着靠得近就得互相体谅点。物业那边也得加强宣传和检查。现在大家挤在一块儿住，管道通不通顺关系到能不能住得舒服。