江北新区这次挂出两块低容积率的住宅地，容积率只有1.6，就在修地铁11号线那儿。扬子晚报3月12日报了信儿。科学城那边在3月12日拿出两幅商住混合用地来卖。记者打听过，这是那块儿头一回推这种低密度的宅地，两块地挨得挺近，离在建的卓越路地铁站也近。看2026年江北新区第03号出让公告里写的，这两块地一共大概2.34万平米大，一开始拍就要花4.07亿元。它们都在江心洲长江大桥的东北面，隔壁就是正在盖的万达广场和砂之船奥莱这些大商场。这是在研创园和浦口高新区合起来搞的新产业城，过马路就是浦口城南中心。两块地的容积率都是1.6。新区G03地块占地9388平米，最高能盖80米高，要价大概1.6亿元，楼面价算下来是10877元一平米。里面商业面积不超过总建筑的3%。另一块G04地块有1.4万平米，楼高60米，起拍价是2.4亿元，楼面价10889元每平米。这两块地的商业面积比例也是1%到3%。