全球楼市正出现少见的同步走强；最新统计显示，2025年全球80多个主要国家和地区的房价同比上涨，形成跨五大洲的共同趋势。其中，涨幅超过10%的国家有21个，既包括发达经济体，也涵盖新兴市场。房价普涨正在改变各地的投资逻辑，并推高居民居住成本。
全球楼市站在新一轮周期的关键节点，各国政策制定者面对的不仅是经济问题，也是在考验社会治理能力。历史经验表明，缺乏实体支撑的房价上行难以长期维持，最终仍会回归理性。只有建立兼顾效率与公平的长效机制，才能在稳定市场的同时，推动“居者有其屋”目标更可持续地实现。