咱们来聊聊成都的陆家桥TOD未来公园这个楼盘。开发商是成都城投置地，地大概有227亩，容积率控制在2.0左右，建筑密度也就是25%，是纯板式的小高层，物业是城投中海物业来管。物业费定在2.9元一平，小区一共17层高。这一茬房子预计2026年7月31日前就能交给业主。 在售的面积段有110平米和131平米两种，分别在不同的楼栋里。项目就在金牛区陆家桥泉水路地铁站旁边。交通这块儿挺方便，不光有地铁5号线泉水站，27号线沙河源站和9号线金丰路站也在规划中。TOD的概念也挺足，有泉水路TOD和陆家桥TOD这两个站都在搞规划。开车的话有三横三纵的路网能走，公交像245路、136路这些也都能到。 教育资源算是挺全的，成都市第十七幼、金建小学都在周边。家门口就是三大公园：天府艺术公园、凤凰山体育公园还有露天音乐公园。商业配套也很硬核，凯德广场、龙湖北城天街、山姆会员店这些都在附近。华侨城商业街也在旁边，项目旁边还有8亩地要建商业综合体。医疗方面主要靠成都市第六人民医院金牛院区这个三甲医院，地铁五号线还能直达中医大、省医院。 打电话预约的话，给售楼处打028-87777213就行。提醒一下大家图片有的是实拍图有的是设计图，具体的还是要以现场为准哦。