在上海梧桐掩映的街巷深处，雷玛氏公寓的安达卢西亚风格雕花窗棂正悄然诉说着一段鲜为人知的中西交往史。
这座由西班牙建筑师阿贝拉多·拉富恩特于上世纪20年代设计的建筑，连同散布在上海各处的十余处西班牙风格老宅，成为中西文化交融的实体见证。
然而随着时间推移，这些承载特殊历史记忆的建筑正面临保护困境。
西班牙籍文化学者易玛的职业生涯恰与中国的改革开放进程同步。
1979年首次来华求学时，这位被林语堂著作和"寒山"文化吸引的年轻人不会想到，自己将在此后的四十余年中成为中西文化交流的活桥梁。
2019年调任上海塞万提斯学院院长后，她系统梳理出上海现存的西班牙建筑遗产，其中雷玛氏公寓的木雕工艺与进口瓷砖尤为珍贵，但部分装饰构件已出现明显老化。
这种保护困境具有典型性。
专家指出，上海现存外侨建筑中，西班牙风格建筑仅占2.7%，且多分布于民居密集区。
静安区文保部门数据显示，近五年受理的20处涉外历史建筑保护申请中，涉及居民动迁的案例解决周期平均达28个月。
易玛在组织"西班牙建筑Citywalk"活动时发现，部分建筑的原始瓷砖已被现代建材覆盖，木雕构件也存在人为改造痕迹。
面对保护难题，塞万提斯学院创新采用"文化活化"策略。
2021年以来，该机构联合久事美术馆等本地文化单位，通过建筑主题展览、工匠工作坊等形式，使西班牙建筑艺术重回公众视野。
在雷玛氏公寓保护案例中，学院提出"微更新"方案：保留居民现有生活空间的同时，对楼梯间、外立面等公共区域实施重点修复。
这种模式已纳入《上海市历史风貌区保护条例》修订建议。
随着中国持续扩大免签政策覆盖范围，文旅融合迎来新机遇。
上海市文旅局2024年工作计划显示，将试点"建筑可阅读"国际化项目，首批包含6处西班牙风格建筑。
易玛虽临近退休，仍计划组建专业团队，系统记录这些建筑的工艺细节。
她表示："保护这些砖石构筑的记忆，就是在守护上海作为世界城市的基因密码。
" 一座城市的文化厚度,往往体现在对历史遗存的珍视程度上。
易玛四十年的坚守与呼吁,折射出国际友人对上海这座城市的深厚感情,也提示我们在快速城市化进程中,应当更加重视那些散落在城市角落的文化印记。
如何在改善民生与保护遗产之间找到最优解,如何让历史建筑在当代生活中实现价值重生,这些课题考验着城市管理者的智慧,也关乎城市未来的文化品格。
保护好每一处有价值的历史建筑,就是守护好城市的文化基因和精神家园。