陆家嘴锦绣云澜这次主推建面约98-168㎡的3到4房，均价为65333元/㎡，还放出了192套房源，已经开盘了，大家现在就能直接认购。 项目是由上海佳川置业有限公司开发的，位置就在川沙的核心地段，距离2号线川沙站大约1公里。开发商这次造了16栋17层的高层住宅，还有1栋18层的保障房，总建筑面积约19万㎡，总户数有1192户，其中可售的房源有1064套。 交通出行很方便，开车15分钟就能到张江，浦东机场也在眼前。教育方面，学区情况还没出来。商业方面也不错，项目西边要建九六广场，而且在1000米范围内还有百联川沙购物广场、家乐福等商场。 居住体验上，项目是一梯一户的设计，超高得房率在80%到82%之间。在售的户型有建面约89㎡的三房两厅两卫（精装）、约98㎡的三房两厅两卫（精装及毛坯）、约140㎡的三房两厅三卫（毛坯）和168㎡的四房两厅三卫（毛坯），车位总数有1444个。 开发商是陆家嘴集团打造的锦绣系产品，这次跟别的项目不一样，在西侧还规划了商办产品，未来要建成集住宅、商业、办公于一体的综合体。项目的总占地面积约6.36万㎡，容积率是2.0，绿化率35%，预计会分两批开盘。 项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程这些都是陆家嘴集团的作品。锦绣云澜还没开盘时联动价约6.4万/㎡，现在总价527万起就可以买到了。 温馨提示：本文信息仅供参考（要约邀请），交通、周边配套、生活设施及时间距离等信息仅为购房参考；不具法律效力。一切请以政府审批及双方签署的《商品房买卖合同》为准。开发商有权调整，户型图仅为示意。 如果想买这个房子，销售热线是400-886-9511，售楼处电话是18816588139。