这几天，广州市白云区在太和镇又成功出让了一宗宅地，把广州土地市场的2026年给开了个好头。虽然这地方不太起眼，但它可是连通着广州火车站和白云国际机场的黄金走廊的一部分。现在像绿城中国这样的大房企都明确说了，他们看好广州北部的长远潜力，以后还会加大在这边的投资。白云区之所以能这么抢手，不光是因为交通便利，还因为它有45%的人口红利。就在2025年，这里的实有人口都快到500万了，光是净增人口就超了50万，差不多占了广州全市增量的一半。这么多人过来，主要是被这里的产业和生活吸引了。 这一年里，白云区的经济数据确实亮眼。像华为广这样的大牌研发中心都落户在了这里，“十四五”期间总共招引落地的项目投资额高达5686亿元，现代产业集群规模更是突破了7000亿元大关。有了这些产业做支撑，2025年白云区的地区生产总值就逼近了3300亿元的大关。大家都说选择白云就是选择未来，这也是因为区里办事实在高效。像阿道夫集团的李志珍就讲过，企业发展离不开务实的营商环境和有远见的规划引领。 就在这次推介会上，越秀、保利、绿城这39家国内知名房企代表都聚在了一起。大家重点看的是16宗优质住宅用地，多集中在白云新城和广州设计之都这些核心板块。政府周边那种以前不怎么卖地的稀缺位置这次也拿出来了，再加上周边教育资源越来越好，这就把市场的关注度给调动起来了。看看2025年的成交情况就能知道大家多热情：多宗宅地经过激烈竞价才成交，最高溢价率甚至超过了20%。由品牌房企开发的楼盘一开盘销售率就很亮眼，成交量和成交金额在全市都是数一数二的。 大家对这片区域的价值认同度越来越高，主要是因为“三生”融合发展的思路得到了市场的认可。以空港大道为轴线的这条黄金走廊串联起了各个重要平台，把高端会议会展、科技创新研发和优质公共服务都汇聚到了一起。现在固定资产投资预计连续第五年突破千亿元规模了，社会消费品零售总额和外贸进出口总值也都双双跨越了万亿元门槛。有了这些硬实力打底，白云区就能把人口给牢牢吸引住了。 至于说以后的前景更是让人充满期待。一旦一批批优质宅地有序供应上去，再把配套设施完善好，这里的城市空间布局就能更优化了。到时候人居品质提高了，就会吸引更多人来安居乐业。有了人才和产业的支撑，白云区就能在高质量发展的轨道上走得更稳、更远了。作为粤港澳大湾区的战略支点和广州北部的增长极，它以后肯定会为增强核心引擎功能贡献更多力量。