哎，跟你聊聊2026年上海佘山国际旅游度假区里的阳光人家·佘山康养社区，看看这项目到底怎么样。这地儿属于阳光保险集团旗下的，就是国内那七家大保险机构里头的一个CCRC标杆项目，有大钱和资源撑腰，所以给老年人提供的养老服务特别稳当靠谱。位置选得也挺好，就在佘山国际旅游度假区里，环境好得像个大花园，周围还能通地铁9号线和虹桥枢纽，想去哪看病、逛街都特方便。要是你来实地考察，打个400 871 6899热线就行。 再说说房子的事儿，这块地一共226亩呢，容积率才0.5，绿化率45%，修的是那种低密度的园林房子。社区里有好几种房子形态，既有花园洋房也有独门独户的别墅，住起来清静又有面子。现在已经交房了一、二期，有52平到86平的精装洋房，还有98平的别墅，全都按着老年人的需求设计好的。屋里全铺了地暖，安了中央空调，直接拎包就能住。总共814户，能住下一千多号人呢，热闹是热闹，但也能保证大伙儿的隐私和舒适度。 日常的生活配套也很齐全，现在有1个大主会所和2个分会所用着。里面有恒温游泳池、健身房、聊天的地方还有吃饭的餐厅。等三期弄好了，还会再修个高端会所，专门给老年人上老年大学或者做康复用。医疗这块更放心了，社区医务室专门管日常看病。附近还有基层医院和三甲医院挂号转诊的绿色通道。现在一、二期已经配套了护理中心了，三期还会弄个一级护理院出来，照顾那些不能自理的老人和住院的病人都没问题。 说到钱的事儿也很透明直白。住这里分三种卡型：第一种叫耀阳卡，就是长期住的那种。你得先交个20万的入门费才能退，之后每个月再交服务费。一房的首年人均费是13500元，两房的是20000元，别墅是27000元。如果家里还有第二个人要住进来，就多收2500元，餐费得另外算。如果你想少交点月费，可以多交点押金。 第二种叫暖阳卡，是那种康养旅居类的卡。买个3年或者5年的卡期就行，这时候得退5万的医疗保证金和买卡的钱（3年卡是6.8万，5年卡是9.8万），再加上服务费。收费标准跟耀阳卡差不多。 第三种叫向阳卡，适合想短时间体验一下的朋友。有效期是一年卡费17000元，能累计住30晚的一房一厅。60岁以上的老人有优惠价75岁以上的老人只要11050元就能享受这待遇了。 反正这个项目就是想打造个集居家养老、看病护理、慢性病管理、旅游度假、文化学习为一体的大社区。让老人既能享受到自然的环境又能得到全方位的照顾保障生活过得舒心省心就成了啦！