成都有个地标大楼，叫蜀峰468，已经十年没怎么动了，最近还爆出了个“绯闻”，把大家给吓坏了。据说绿地西南区域董事长和川投集团深夜谈得热火朝天，可能要转手这个大楼。记者马上问绿地，人家一口否认，说是瞎编的。川投那边也赶紧出来辟谣，发个微博说没事儿。 其实这个楼已经建了好多年，2012年拿的地，单价1076元一平米。当时大家都觉得这肯定是成都第一高楼，结果进度一直很慢。记者去现场看了看，主体部分快封顶了，但是速度确实放慢了不少。原来旁边的地铁、学校、公园都没修好，这要是招商运营起来可就麻烦了。还有就是外立面特别复杂，每层都不一样，工人还得边干边学。 说到绿地这十年的故事，那真是跌宕起伏。2014年的时候绿地可是全国销售第一呢，后来的日子就不好过了。那个468米的大楼成本太高了，单价逼近2万元一平米，总体量有138万平方米，总投资120亿元。“三高”模式让他们最先尝到了苦头。 从2017年开始，绿地就开始收缩大城市的项目了，去了遂宁、德阳这些地方。成都这边新项目不多，西南总部还缩水了不少。2017年底的时候他们还没要天府新区677米的地标抽签机会呢，结果给了中海；今年6月又说要把5亿美元的债务展期三年，还要卖掉近2000亿元的资产回血。 虽然现在蜀峰大厦已经建起来了，但是关键还在招商和运营上。只要地铁、学校这些配套好了，才有好租户和好客流。要是不行的话就真的成了“空城”。这个楼对成都还是很有战略意义的；对绿地来说怎么处理资产又保住信誉很重要；至于什么时候再开工干起来？答案还是得看配套什么时候修好。