福州2024年首轮土拍中，位于金山板块核心区域的2024-04号地块以16357元/平方米的楼面价成交，竞得方为福州工业园区集团。该地块地处金阵路与闽江大道交汇处，距地铁5号线阵坂站不到300米，未来6号线上渡站建成后将深入提升交通便利性。周边配套优势明显：东临闽江公园，西靠爱琴海、万达等商业综合体；教育方面则划片金山小学和金山中学两所优质学校。
城市住宅开发既要遵循市场规律，也承担着改善民生、提升城市品质的责任。国有企业参与住宅开发，需要在产品品质、服务水平和社会责任之间找到平衡。对福州而言，如何通过规范的市场运作和高质量产品供给满足市民住房需求、改善人居环境，仍是一个值得持续探索的课题。