最近，滨海湾新区拿地有了大动静！2026年的首拍，楼面价直接达到14888元/平，这个价格可真不低啊！华润置地和滨海湾置业联手，把这块宝地给拿下了。总价13.1亿，这可是个大手笔呢！这次交易的地块编号是2026WR001，就在滨海湾新区的交椅湾，离万象滨海购物村和滨海润府都很近。一起去看看这块地的具体情况吧。这块地面积有3.5万㎡，容积率最高不能超过2.5，总建面约8.8万㎡。建筑高度控制在80米以内，绿地率达到35%，而且没有配建要求。跟去年出让的滨海润府二期比起来，这块地面积更大，容积率更低呢。如果按照每套房子120平计算，将来能提供730套房左右，货量不算多吧。这个位置确实不错，在交椅湾板块，离着万象滨海购物村还有滨海润府都很近。这次宅地还有一个惊喜，“绑定”了一宗商业用地B03-18和万象滨海购物村隔着一条路呢。根据挂地文件内容显示，在2026WR001号地块成交后六个月内，就要组织B03-18号地块的公开挂牌出让了。竞买人必须无条件参与这个商业用地的竞买活动，而且至少要进行一次有效报价。B03-18号地块面积约3.54万㎡，属于商业用地类别，容积率也控制在1.1以内。这个商业用地的起始价为13260到14586万元。拿到这块地后要保持100%自持状态，自持期限跟土地使用权出让年限一样长。同时还要引入万象购物村、万象天地、太古里或者SKP中任意一家来运营管理项目。2025年东莞住宅成交套数榜单上名列前茅呢！今年滨海湾新区还有新住宅项目要亮相呢！威远岛这边的鼎峰·滨海源著，主推户型是109到149平左右的产品共728套呢！项目亮点很多：全系户型朝南、楼栋间距宽敞、层高达到3.1米。还有AI智能社区（大湾区第一个）和全屋奢装升级哦！社区里面还有约2万平园林和约3000平生活会所呢！这个项目预计在3月21日开放智感城市展厅了！展厅位置就在虎门君乐汇购物中心商场哦！