12月10日，沈阳市政府新闻办召开发布会，出台了优化住房公积金使用的4项政策。会议上，官方发布消息称，这些政策将从1月1日起陆续实施，其中支持提取公积金支付物业费的新规定尤其引人注意。为了把住房公积金的保障作用发挥到最大，经过沈阳市住房公积金管理委员会审议通过，这个全新举措终于落地。 对于缴存人来说，只要他们本人或配偶有自住住房，并且今年没在别的地方提过款，就可以申请把公积金取出来付物业费。至于具体能拿多少，90平方米以下的房子每年最多拿2000元，90平方米以上的房子每年最多拿3000元。 除了付钱的问题，贷款额度的计算规则也改了。原来不管账户里有多少钱，都是按2万元打底计算的，现在改成了3万元。不管余额够不够，只要不够3万就按3万来算。 另外单位职工以后可以自己定比例缴存公积金了。只要双方协商好比例不低于单位标准就行。 还有一项家庭互助购房的新政策。只要是在2026年1月1日到12月31日之间买的房子，买房人的父母和子女都能把钱拿出来付首付或者还贷。 付首付的时限到2027年2月28日截止。至于还贷款的部分，要在2027年2月28日前签好协议才能开始按月扣除。 这次改革的最大亮点在于时间安排。虽然有些政策要到2026年才开始执行，但有几项调整从本月就已经生效了。