三亚城市发展面临的核心课题，是如何守住生态底线的同时实现有序扩张。作为海南自由贸易港建设的重要承载地，三亚亟需在城市空间布局优化、公共服务体系完善诸上实现突破。“鹿城壹号”项目的推出，正是围绕此课题展开的实践探索。这项目由海垦集团与北京城建集团联合开发，定位为垦地融合示范项目，显示出国企协同推动区域建设的新路径。项目落子三亚向北拓展的重点区域——抱坡新城片区，该片区被纳入三亚市级公共服务补短板重点区域，规划构建“15分钟生活圈”。
“海垦城建·鹿城壹号”项目的推进，为三亚市民提供了新的高品质居住选择，也通过垦地合作模式为城市建设提供了新的实践方向。随着海南自贸港建设持续推进，此类融合型开发模式有望更多领域复制推广，为区域协调发展探索新的路径。项目落地亦显示出三亚在城市空间布局优化与功能提升上迈入新的阶段。