2016年12月30日，上海·力波商业综合体在闵行区梅陇镇虹梅南路379弄拿了地，其东侧贴着徐闵中环，北面连着益梅路，西边靠着益梅小院，南边则临着北潮港。这座整体规划30万平方米的项目，由梅陇港自然分成了东西两个地块。其中东地块除了有3万平方米的力波公园外，还把一个0米高的烟囱变成了3D光影场，30多年历史的麦芽仓被改成了啤酒博物馆。原本的锅炉房也成了酷炫秀场，加上3万平方米的公园绿地，这里已经变成了一个30万㎡的城市综合体。 力波九坊是这个项目中的一部分，位于东地块内。这里的花园式独栋总部、高层办公楼宇、租赁式住宅等一应俱全。力波公园以力波大道为中轴分成南北两侧，里面有花海和休闲空间，能做到三季有花、四季常绿。北侧还有宠物乐园，围绕宠物友好的理念打造了让毛孩子玩乐的地方。 这次项目整体建筑面积为30万平方米，其中购物中心占了2.5万平方米，街区有1.4万平方米。这些商铺都是现铺带租约出售，得房率达到85%，层高在4.5米到5.2米之间，面宽从5米到15米不等。物业费一楼是28元一平米，负一楼则是62元（包含中央空调）。 【上海·力波】项目在售产品分为201套纯一楼、81套纯二楼和8套地下一层。这是一个开放式的复合型商业街，可以24小时营业。 面积段从18.88平方米到340平方米不等，主力面积在20平方米到60平方米之间。均价方面一楼是8万到15万元每平方米，二楼是6万到8万元每平方米，地下广场是4万到6万元每平方米。 总价从200万起步到5000万不等，主力总价段在200万到1500万元之间。层高方面一楼和二楼都是4.5米，负一楼是5.2米。 运营模式是统一运营管理10年（直到2033年12月30日）。具体的运营方案为前三年每年固定返4.5%，第④到第⑤年是5%，第⑥年后采用1：9分成的方式。 这次项目由上海力波商业综合体来运作和管理。 为了方便顾客来访，售楼中心提供免费班车接送服务。预约热线是400 9939 116 分机号903。如果通过微信联系可以直接拨打185-1672-3837，添加时请备注力波九坊商铺。