问题——“纸面合格”难挡“秋后算账”。在建设工程领域，竣工验收合格常被部分施工企业当作风险出清的“终点”。但近期公布的一起案例显示，隐蔽工程缺陷往往具有潜伏性，竣工时不易暴露，一旦在保修期内集中出现，代价可能远超预期。某棚改小区项目2013年通过竣工验收并形成完整签字文件，但2015年监管部门抽查发现多栋楼地下室顶板、外墙渗水严重。法院委托鉴定显示，地下车库及地下室防水工程不符合图纸和规范要求，维修费用高达735万余元。工程结算中，发包人与承包人因“欠款与修复费”对簿公堂，法院最终以修复费用抵扣工程价款，由发包人支付剩余工程款。
建设工程质量关系群众安居与公共安全，“验收合格即万事大吉”的侥幸心理，往往会在时间推移中付出高昂代价；把隐蔽工程做扎实、把过程证据留完整、把责任链条压到位，才能让“合格证”真正对应“硬质量”，也让城市更新与民生工程经得起时间检验。