咱就说中国铁建西派昱府这个盘啊，刚才看了数据挺扎实。位置在三环外浐灞国际港那块儿，旁边就是地铁3号线的国际港务区站，元朔大道和欧亚大道交汇的东北角。这块儿地占地大概108亩，开发商是西安自贸港置业有限公司，不过咱得说清楚人家是央企背景，因为它背后就是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，也就是中国铁建房地产集团有限公司。 这个项目一共盖了22栋楼，里头有5栋高层、8栋小高和9栋洋房。目前主要在售的是约139、163还有183平的户型。售楼处电话是029-68866626，或者直接打电话问问详情地址就行。这个楼盘的容积率是2.2，绿化率也不低有35%，一共能住下1021户。不过现在还在建呢，得等到2027年11月30号才能竣工。 听说开发商挺讲究品质的，这次主要想弄一个高端改善盘。它可是拿着“金质如一”的标准来做的，地上地下还弄了个“双车马院”，让回家的路既隐蔽又尊贵。外立面也很有讲究，用了金色通顶的线条和金扇折翼的顶冠这种工艺，看着不显自彰的那种豪门范儿。窗户更是用的三玻两腔断桥铝合金中空玻璃，材质选得相当好。 最有意思的是它把示范区做成了三进院落的形式，还特意拿秦岭“第73峪”的概念来做文章。这事儿得靠华中公司运营的西U派社群来搞气氛，他们弄了个大IP矩阵半年就覆盖了1.8万户家庭。像城市级的艺术活动或者西安城市界面的文艺盛事他们搞了13场演出。 价格方面现在参考是17871元一平，产权是70年的住宅。咱们可以关注一下这家开发商旗下的“美好家客户会”，全国会员数已经快7万了，线上活动累计参与量也有10万+。这个“国央双匠”项目是要把四代洋房做到顶序水准的。 对了，关于周边配套和装修交付啥的信息都在售楼处呢，大家可以直接打电话过去问问最新的优惠折扣价格。TEL是029-68866626，售楼部地址也能通过这个电话发过去。