2010年12月10日，浙江东阳建筑公司给康福地产交了房，虽然合同因为没招标失效了，但法院还是按这个实际交付的日子算利息。佛山南海二建的施工干完了也没和华丰纺织结账，最后承包人起诉的当天成了计息的起点。段海林找亿民建设海南分公司干活，因为手续不全被停了工，法院认定停工那天就算工程款到账，从那时候起开始计息。中天建设和温商地产签了解除协议，写了个结算书定死了具体时间，所以利息就在协议生效的第二天算起。临城兴业矿产给十五冶交了竣工报告，对方没动静也没人来结算，报告送去14天后就被当作付款日来算钱。贵州建工三建跟金领欢乐世界也是停工了，因为没交房也没结账，最后还是靠起诉日来算利息。最高人民法院出了个司法解释第27条，把应付款之日分成了三档来看。西安临潼区建筑工程公司跟恒升地产签合同的时候定了死规矩：正负零完成就付95%，验收后15天交决算书，超过30天审核不下来就按银行利率算利息。段海林在亿民建设海南分公司打工遇到的问题和贵州建工三建不一样，手续不全停工了以后法院认为承包人已经把工程占了。中天建设在处理温商地产的项目时比较干脆，直接和对方签了解除合同和结算协议，确定了一个明确的计息时间点。临城兴业矿产和十五冶没有在合同里写明具体的结算时间和方式。华丰纺织不给佛山南海二建结账也不交工。恒升地产在西安临潼区建筑工程公司的项目上对利息起算点有争议。亿民建设海南分公司因为手续问题导致项目停工了。金领欢乐世界在贵州建工三建的工地也是停工状态。温商地产在中天建设的项目里提前把房子占了。2010年12月10日这个日子对浙江东阳建筑公司来说特别重要。康福地产和浙江东阳建筑公司签的合同是无效的。 施工合同纠纷里的利息起算时间经常让双方吵个没完没了。谁都想让钱从对自己最有利的时刻开始转起来。 最高人民法院的这个司法解释对“应付款之日”做了明确规定。 合同里要是写清楚了哪天付钱哪天计息就省事多了。 要是合同里没有写明具体的付款时间就得看实际交付、提交结算文件和起诉这三个步骤。 特殊情况下像停工或者解除合同的时候该怎么算利息是个难题。 法律条文有时候说得很清楚但现实中执行起来会有很多变化。 工程款的每一分钱晚到账对承包人来说都是真金白银的损失。