县城里的二手房市场最近简直让人看得心惊肉跳，价格简直是在跳楼式大跌。我手里有两套房子，一套在市中心黄金地段，生活配套和交通都特别便利；另一套在城区边缘，虽然位置差点，但距离市中心也就两里多路。儿子早就不在本地发展了，我觉得留着两套房子也没什么必要，就盘算着卖掉一套，既能盘活资金，还能省去日后打理的麻烦。 本来想把市中心的那套挂出去卖掉，毕竟地段好。结果真正进入市场才发现现在的二手房市场真的很冷清。前两天有个买家打电话来问价，我想着这套房子面积120平米，房龄15年了，装修全是大品牌材料，家具家电也都齐全，质量好得没话说，再加上核心地段的优势，我就报了70万的底价。 结果买家直接给了52万的报价，比我的底价少了18万，我真的是又气又无奈。本来以为52万已经是底线了，没想到没过多久又有个买家出价降到了48万。从70万到48万这几天的时间，简直让我难以接受。 我住在一个三线城市下辖的县城，这种县城的楼市现在真是难办得很。新房库存高得吓人，开发商一直在降价促销。二手房市场更是供过于求，周围邻居朋友都在卖房。年轻人都往大城市跑了，本地刚需少得可怜。 再说说我的房子实际情况吧：15年房龄确实不算新了，这是劣势；不过市中心的位置和配套设施确实好得没话说。当年装修的材料和家电都是名牌货，省去了买家很多麻烦。 可在现在这个行情里，所有优势都被压得喘不过气来。买家盯着房龄和整体跌势拼命压低价格。我现在纠结得很：要不要接受48万这个价格？如果不接受继续挂着的话，怕以后连48万都卖不到；但如果接受了又不甘心亏22万。 周围有很多亲戚朋友都在卖房：有的狠心低价卖掉及时止损；有的硬撑着不降价结果一年多都没人要。我也不知道该怎么办才好。 面对这种“跳楼价”，大家是该接受及时出手还是再等等市场转机？县城房价的大跌真的打破了很多人“房产保值”的观念。对于手握县城二手房想要变现的业主来说确实很头疼。