6月23日，中新网从广州发回的消息说，“好房子”越来越受重视了。广州琶洲CBD有个琶洲南TOD项目，给人眼前一亮的感觉。花园里绿树成荫，有400多棵乔木；利用地势高差打造了近1万平米的中轴绿廊，穿过花园、水岸、社区和商业。 这次，大家买房不仅看重地段繁华和交通便捷，还希望有个舒适的环境。国家标准要求新建住宅层高不低于3米，这让人们告别逼仄的居住环境。琶洲南CBD就给了个好例子：造型设计上推出大开间、宽阳台的超平面建筑，幕墙还用了隐框立面、窄边框等技术；型材面宽70毫米，可视界面减少了36%，视野宽敞通风也不差。 公区还有一个细节值得关注：常规垃圾站升级成智能化环保小屋。业主倒垃圾自动感应开关门，每天定期除臭，垃圾满了会自动报警。项目负责人说，现在开发商不仅在低容积率、高得房率这些“看得见”的地方比拼，隔音、环保这些“看不见”的地方更是下了大功夫。 从“有房住”到“住好房”，这不仅仅是改善民生福祉，更是房地产行业迈向高质量发展的必经之路。 2024年，内蒙古和北京等19个省份发布了“好房子”设计规划文件。2025年上半年，又有吉林、河南、北京、山西等省跟进发布相关文件。 中指研究院的数据显示，5月份全国百城新建住宅均价因为部分优质改善项目入市带动，环比上涨了0.30%，同比上涨了2.56%。 分析认为，“好房子”从概念变成现实，改善项目将推动房地产市场从规模扩张走向品质发展。 58安居客研究院统计了一下全国情况：2024年江苏、辽宁、江西、重庆、福建、湖北、内蒙古、安徽、宁夏已经发布了文件；2025年上半年吉林、河南、北京、山西、四川、贵州、浙江、湖北、甘肃、山东等省也发布了相关文件，总共19个省(直辖市、自治区)。 各城市出台的“好房子”文件都挺有特点的：有的强调绿色低碳和智慧化管理，有的注重全生命周期管理。总体来说就是为了满足群众需求和提高居住舒适度。