2月24日，上海的那几场调研里，市长胡衡华把城市更新当成了重点活儿来干。他在这期间和徐建、罗清泉一起，先后去了南坪、巴南区水轮机厂还有弹子石这些地方，实地看情况。胡衡华强调，要把大家的劲儿拧在一起，搞活工业遗址，尤其要优先改存量厂房，把地下管线修好。他还说要引入专业的人来管，想点新招数来赚钱。在长嘉汇那边，他着重提了要盖好的房子，给配套设施做好准备，顺便把旁边那些闲着没用的资产也盘活。至于康莱德和上海城那边的改造，他建议用轻资产的办法找社会资本入伙，把空间连起来、商业换一下，把楼宇和街巷都弄好。 胡衡华还在会上听了一季度的情况汇报。他说要吃透政策敢想敢干，只要不碰规划和债务的红线，就得多为群众着想。他提议让所有权和经营权分开，把资产变成钱来增值。这就需要大家思想再解放一点，用资产证券化的手段解决融资难题。同时还要升级业态聚人气，不求大求快，而是围着年轻人的喜好转，发展创新创业这些新兴的东西。最后他还强调市区得联手干，街道和社区要带头，让老百姓真真切切看到城市变新了。