2026年一开年，济宁楼市就显现出了好势头。虽然2月单月的商品住宅成交面积只有9.4万㎡，成交均价约7572元/㎡，但今年头两月的整体数据更让人眼前一亮。2月济宁共成交了3宗涉宅用地，规划建面合计12.49万㎡，楼面均价每平米才1795元。这时候我们再回头看看2025年1-2月济宁的市场表现，当时城区商品住宅一共卖了18.78万平方米。 今年头两月，有多家房企拿下了销售金额和面积的双冠王。其中九巨龙集团表现最为抢眼，以2.86亿元的销售额和3.97万平的销量位居榜首。紧随其后的是瑞马集团，卖了1.91亿元。排在第三位的是济宁城投嘉华，他们实现了1.33亿元的销售额和2.09万平的销售面积。 这几家房企合计给市场贡献了11.84亿元的销售额和15.05万平的销售面积。再来看项目端，TOP10项目一共卖了5.45亿元。这次的门槛值是0.42亿元，只有门槛值达到了0.42亿以上的项目才能上榜。排行榜前三位的金额都超过了0.6亿，尤其是能源蓝城·春风仁里以0.73亿的成绩排在第一位。 至于销售面积排行榜，前6名项目的面积都超过了0.5万平。荟贤樾府成了销售面积冠军，一共卖出了1.15万平的面积。