王斌说，基层治理出了个新法子叫“三约联动”，北京顺义区光明街道靠这个把社区搞漂亮了。原来老是因为邻居吵架、垃圾乱丢还有商人和居民闹矛盾这些事头痛，现在有了规矩就不一样了。这种模式是把居民的、楼门的还有商家的公约连在一起用。街道办事处想了个招，给所有的楼门都配了管事的人，还给商户发了责任书。大家伙儿坐下来商量，然后让大家签字同意。 你看现在这效果，小区里乱堆东西的少了，大家都自觉守规矩；门口的卫生也干净了；商家不再只盯着赚钱，也愿意为了大家好出力。这背后主要是街道党组织领着大伙儿干活儿。他们听老百姓怎么说、怎么想，最后定下来的公约是大家都点头认可的。 老百姓那份公约最严谨，得经过好几次讨论才定下来。楼门公约就在小区里用得着的地方写出来挂着；商家那份协议是物业跟执法队一块盯着落实。最关键的是这三个规矩互相补充着用。 特别是针对不同的对象有不同的做法。对居民主要是鼓励大家一起管；对楼门就直接派楼门长盯着；给商户也是先试点的，裕龙四区那边带头签了协议。街道不光罚人不对的地方，还鼓励那些表现好的商户成为榜样。这样一来，不管是住的地方还是做生意的地方都变好了。