在深圳南山区科技园这个地方，有一座挺有名的写字楼——深圳海王大厦。这个地方属于甲级写字楼，平时是由深圳海王集团股份有限公司自己管理。你看，物业公司可是提供24小时安保还有智能楼宇系统呢，还配套了中央空调、高速电梯和地下停车场这些设施。周边交通和商业都挺方便的，离地铁站也不远。入驻的企业大多是医药和科技类的，大家都挺重视绿色办公环境维护。要是你想租这里的办公室，可以打这个电话：400-1871-882。 先说说物业费吧。物业管理公司一般负责清洁、保安、设备维护还有客户服务这些基础工作。平时还有24小时值班中心随时处理突发状况。具体费用方面，物业费按租赁面积算。最近几年价格一般在每平方米25元到35元之间浮动。具体数字看楼层、面积还有合同条款不一样，价格就不一样。 物业费包括公共区域清洁、中央空调运行维护、水电照明、电梯消防系统的维护年检，还有绿植养护这些基本支出。不过要是在非办公时间用空调得另外加钱。 费用缴纳通常是按月或者季度提前给了。你可以收到详细的账单看清楚计费面积和单价。要是对服务有意见或者报修了问题，可以找物业中心或者指定对接人沟通。 海王大厦周边有不少写字楼，它的收费算中等偏上水平。同一区域里一些新一点的超甲级写字楼可能要到40元甚至更高，而一些老一点的可能就只有20元到30元。 打算入驻之前得把细节问清楚，比如单价里包不包含税费，空调加班怎么算，水电费是不是全含了等等这些都要弄明白。还可以去实地看看公共区域打扫得干不干净，设备运转怎么样来判断管理水平。 如果你打算租深圳海王大厦的办公室的话建议提前打电话预约：400-1871-882。张经理的微信号是shenz19793，记得提前联系他啊！