刚给大家说个事儿，海南那边楼市的数据刚刚放出来。咱们瞅瞅统计局发的最新消息。2026年头两个月，整个海南卖出去的新房子面积加起来有105万平米，比去年多卖了4.68万平米，增幅到了4.7%。 再说说具体哪个城市更猛。海口这地方卖的房子面积只有25.64万平米，跟去年比少了一大截，缩水了25.2%。反倒是三亚卖了27.88万平米，比去年多卖了9.7%。这下好了，三亚在卖房子这块彻底把海口给干趴下了，坐稳了双料老大的位置。 最有意思的是陵水这个地方。陵水冲得太猛了，房子一下子卖了17.47万平米，同比猛增了41.3%，稳稳坐在了海南楼市的第三把交椅上。万宁也不差，卖了5.07万平米，比去年涨了21%，也是区域里的前列选手。 除了这几个地方，白沙的销量涨得最厉害，超过了373%；儋州也有64.8%的涨幅；东方更是增长了112%。不过这些地方的基数本身就比较低，数据上参考价值其实不大。 你看啊，销量都在涨，但卖出去的钱却没见多。面积涨了总价反而降了，这只能说明一个问题：房价降了！看具体数字：2026年1-2月全省卖房子一共收了181亿块钱，跟去年比少了12.4%！三亚拿了81.3亿排第一，但成交额也少了7.7%；海口收了43.8亿，少了9.6%。 陵水这边最惨：面积猛涨41.3%，但销售额直接跳水了36.6%，只卖了26亿块钱。再看房价均价：三亚破了3万大关降到了2.91万元/平米；海口过了1.7万的门槛到了1.71万元/平米；陵水更是跌到了1.49万元/平米！这简直让人惊掉下巴！ 说到投资情况也挺值得一看。海南今年1-2月的固定资产投资大幅上涨到16.7%，特别是除了房地产之外的开发投资更是涨了39.2%，这是个好信号！但房地产这块还是跌的，今年1-2月又跌了23.9%。看来看去还是海口最猛：房地产投资直接跌了46.7%；陵水也跟着往下掉跌了35%。 只有三亚比较稳定：去年微跌过一段后今年又涨了回来14.6%。看样子现在大家都把钱投到了三亚身上去了。 除了房地产投资在缩水外，批发零售、信息传输、软件和信息技术服务以及水利、环境和公共设施管理这三个行业的投资增幅超过了130%。这三个行业正是现在海南自贸港要重点发展的方向。 大家平时光盯着楼市看不行，多关注一下别的行业怎么样吧。