杭州滨江住着一位叫金女士的房东，她连续多年在春节给租客送红酒还有自己画的画，因为租客非常爱惜房子，还能长期稳定租住。租客也回赠了礼物，主动付了比市价更高的租金，两个人的关系就超越了简单的租约，变得很友好。金女士说，这种好关系并不影响谈租金时的严肃态度，“关键还是看人品”。她筛选租客时第一印象非常重要。叶女士在杭州住了十一年，她把房子维护得很好，还提前交租金，房东从来没涨过价。叶女士相信“将心比心”的力量。像这种“神仙租客”在浙江各地越来越多了，退租时把房子打扫得一尘不染，家具也没损坏，甚至还会留小礼物。大家都夸他们这种诚信友善的做法。 网上有网友分享生活中的小温暖：房东种了菜送给租客吃，租客就拿自家的土特产回赠；平时吃个饺子问声好，大家相处得特别融洽。谢女士是个有经验的房东，她觉得真正懂得感恩的租客不会随便砍价。“用心去付出本身也是筛选过程”，如果遇到了不讲理的人，正好能让你以后看清对方是谁。这种理性又带点温情的智慧很值得学习。 这次讨论其实在问一个挺深刻的问题：在现在这么多规矩的社会里，怎么把人与人之间的感情和善意表达出来？租房市场不光靠法律管着、签合同办事，更需要大家讲诚信、互相尊重、互相帮助。杭州房东问大家要不要送年礼这个事儿，就像一面镜子，照出了租赁市场里各种各样的样子。 其实不能完全算利益账来交朋友，也不能没原则地随便付出。最好的办法就是在签好合同的基础上留个空间给善意和信任生长。这就要求每个人都要真诚点、把握好分寸；社会舆论也得多宣传那些双方都付出的好事儿。当规矩和人文关怀结合在一起的时候，“房东”和“租客”这个标签下面就能长出一个更稳定、更温暖、更长久的大家庭了。