清远计划春节前后推出系列商品房展销活动，通过政府搭台、企业参展、金融支持、商圈引流的方式，为市民提供一站式购房咨询和选择平台，促进刚性和改善性住房需求释放。 一、现状问题 春节期间返乡人员增加，置业需求集中释放，但市场信息分散、项目对比成本高。购房者在户型、区位、配套和贷款方案诸上缺乏统一咨询渠道。随着房地产市场从增量扩张转向存量优化，如何稳定市场预期、促进理性交易成为各地共同课题。 二、工作思路 春节前后既是人员流动高峰，也是家庭大宗消费决策的集中期。清远将分散的房源展示、金融咨询和政策解读集中到人流密集的商业场景，降低信息不对称，提升交易匹配效率，推动住房消费良性循环。 三、活动安排 本次活动由清远市住房和城乡建设局主办，清远市房地产业协会与建设银行清远市分行协办，在四个商业地标接力举办四场展会。首站顺盈时代广场设置20个标准展位，提供展架、桌椅和背景板等设施。金融机构将设置专属展示区，提供贷款政策、还款方案等咨询服务。 活动时间安排为：顺盈时代广场2月7日至8日，长隆森林王国2月14日至28日，保利广场3月1日至2日，万达广场3月7日至8日。 四、预期效果 线下集中展示有助于提升项目信息透明度，减少消费者往返奔波的成本。对房企而言，有利于在节庆客流中获得有效线索，推动库存去化和产品优化，稳定市场预期。通过商圈和文旅场景联动，可覆盖本地家庭和旅居度假等多样化需求，扩大房源触达范围。 市住建部门负责人表示，此举整合了政府、行业协会、金融机构和房企资源，既为企业提供规范展示平台，也为群众提供便捷看房环境，推动住房消费在政策框架内合理释放。 五、长期意义 房地产市场逐步进入以产品力、服务力和交付力竞争为主的新阶段。清远此次集中展销若能同步加强项目品质披露、风险提示和合同指导，并在贷款办理、网签备案、交付保障等环节形成闭环服务，有望继续提升交易信心。通过文旅与商圈场景叠加，也为探索"居住+休闲"复合需求提供了样本，有利于引导企业适配多层次需求，推动市场平稳发展。
住房消费既是经济问题，也是民生课题。清远此次创新举措为房地产市场注入新动能，通过优化服务提升了群众获得感。随着新型城镇化推进和粤港澳大湾区建设提速，如何完善住房供应体系、满足居住需求仍需各方共同探索。这场春节房展或将成为观察地方房地产调控的一个生动样本。