为啥那么多客户愿意把1.5万甚至更多的钱花在大平层上，却死活不肯碰复式楼？业内人士坦言，这种选择真的太明智了！最近我收到好几条私信，大家都在纠结买复式还是大平层。今天咱们就唠唠这个话题。说实话，当年大家挤破头抢的复式楼，现在早就没人问津了，甚至被当成“避坑首选”。到底复式有什么问题？看完这篇你就全明白了！01、为什么不能买复式楼？ 首先装修太烧钱。很多朋友当初以为捡了便宜，毕竟有上下两层，有的还带个大露台。可装修才是真正的无底洞啊！上下两层意味着你要花两套房子的装修钱。水电、吊顶、橱柜、卫浴全得按两层配。还有那个楼梯，我有个朋友光是装楼梯就花了2万多。 有个网友说得更惨：千万别买顶楼复式。交房那天一开门转了一圈，光楼梯就要2万，全屋土建5万，水电改造2万...这还只是室内265平的花费，外面那个100平的露台更是个吞金兽。防水重做1万，铺贴1.5万，护栏1万，水电预留3万...连做个排水坡都要好几千块。 装修麻烦程度更是让人心惊肉跳。上下层衔接、楼梯预留、采光通风，任何一个环节没设计好后期都得返工。 @小丑爷Lynm 吐槽说他买的复式楼搭完楼板铺完地砖后发现空间压抑得不行。身高170稍微垫脚就摸到天花板了。 每天爬楼累得半死是第二个大问题。以为动静分离有仪式感，结果就是天天爬楼腿软。早上下楼吃早饭，吃完上楼拿包，中午休息再上楼睡觉...一天下来爬十几趟楼梯累得跟孙子一样。 安全隐患也很大。很多楼梯设计得又陡又窄东西搬不上去。家里有老人小孩的话更惨。 空间利用率低是第三个坑。看着面积大实则浪费很多地方。楼梯过道各种死角加起来面积不小。而且公摊面积比大平层还大。有业主吐槽说花几百万买了复式结果连个大沙发都放不下。 顶楼漏水更是个大麻烦。大部分复式都是顶层次顶层漏水是常有的事。就算装修时做好了防水过几年照样漏。 @小贝住顶楼 说她家21年入住当年就把防水放在第一位结果不到五年就开始漏水现在每次外面下暴雨都睡不好觉这次特意花了1.5万把渗水区域重新做了防水提醒大家买顶楼复式一定要多做几遍防水。 02、那大平层有什么好呢？ 大平层空间够大不用楼上楼下跑家人交流方便待客也更有面子。 采光绝大多是南北通透落地窗多整个家亮堂堂的心情特别好。 空间利用率高没有死角风格统一省钱省心层高足够随便设计。 总结：当然复式楼也不是完全没有优点它能满足一部分人的“别墅梦”但那些致命缺点也实实在在存在相比之下大家还是愿意选择大平层因为大平层通透开阔安全住着更舒服！