大家好，我们今天要聊聊宁县怎么把一个烂尾楼的事情给解决了。这个项目就在马坪新区，烂尾了好几年，给政府和老百姓都添了不少麻烦。这处住宅项目因为开发企业资金链断了，一直停工，面积有1.3万平方米呢。这些项目还有多笔金融借款纠纷，债务规模超过8000万元。抵押的资产很难变现，债权人权益也没办法保障，购房的群众更是没地方住。这个问题不解决，地方经济和社会和谐都会受到影响。 这个烂尾楼的问题由来已久，2015年前后的房地产市场波动和内部管理出了问题。当时企业申请了好多笔贷款，拿在建工程土地作抵押担保。可后来房地产市场环境变了，建设成本也上去了，工程款又拖欠，开发企业资金就枯竭了。这项目就停了下来。 这烂尾楼不仅浪费了土地和建筑资源，还给金融机构增加了不良贷款。而且购房的人权益受损，周边配套发展也受阻了。 针对这个局面，宁县法院没有直接把资产查封拍卖掉。而是想了个法子：推动司法创新和府院联动，通过“复工续建”的方式来解决这个问题。法院先找党委汇报情况，推动建立跨部门协作机制。他们还联合住建、自然资源、税务等部门来打通施工许可、税费协调这些阻碍点。 接着法院引导债务方通过自己筹款续建或者拿部分资产抵债来化解债务。最终在2023年秋天复工了，还顺利完成建设。这个办法不仅解决了烂尾楼的问题，还给政府防范化解金融风险提供了经验。 从“烂尾”到“重启”，从“僵局”到“共赢”，这个案例说明化解复杂矛盾需要司法智慧和行政协同结合起来。宁儿的实践也给基层防范化解金融风险积累了宝贵经验。这个案例的成功经验对于类似困境项目是很有参考价值的。