我是换过三次房的“资深韭菜”，今天就把我这些年踩过的雷坑跟大伙好好唠唠。买房说白了就是场赌局，赌赢了日子安稳，赌输了回家就像上坟。老一辈说的什么4楼、14楼、18楼不能买，其实都是“背锅侠”，真正的大硬伤开发商打死都不会主动告诉你。 我第一次买的时候，看一楼便宜20%就冲了进去，现在想想真是傻透了。销售吹得天花乱坠说方便老人小孩，结果住进去才发现全是坑！所谓的院子根本没产权，你敢搭个花架、种点菜？邻居立马投诉物业上门整改。就算有产权的洋房一楼价格也不便宜。更别提隐私了，路过的人一眼就能看到家里头，白天拉窗帘屋里又黑又压抑。蚊虫更是让人受不了，南方的朋友尤其要注意。再有高空抛物这种事防不胜防，哪怕楼上邻居素质再好也难免失手。网友@小风就说他家一楼带院子结果花盆掉下来砸烂了。说实话一楼除了不用等电梯真没一点优点，想转手还得降价。 第二次买房我又栽进了底商低层的坑里。觉得楼下有商铺生活方便？那真是太折磨人了！噪音从早到晚停不下来，再加上在马路边汽车声也是络绎不绝。我本身睡眠浅为了隔音装修多花了好几万结果还是没用。安全隐患更是大问题尤其是餐饮店用电用气不规范随时可能起火或者爆炸。我住了半年实在扛不住最后降价15%才卖出去。 第三次换房差点就买了设备层下一层还好有人提醒我才避开。设备层负责整栋楼的电水电梯通风消防这些设备集中在一个楼层运行产生的噪音和震动根本做不到隔音也拦不住。设备层一般有三个位置：地下室影响最小；中间层特别是超过100米的高层避难层通常会兼做设备层；顶楼的电梯机房水泵二次供水水池都在那。设备24小时不停噪音震动一到晚上特别要命睡眠不好的人根本受不了。 总结一下：千万别想着捡漏价格便宜大概率是有硬伤。这3个楼层你一定要提前搞清楚它的缺点确认能接受再买别因为信息差一时冲动买了后悔莫及最后变成接盘侠。