在南昌市东湖区滕王阁周边，始建于上世纪的老旧居民楼长期面临基础设施老化难题。
万女士居住的7层住宅因年久失修，每逢雨季便出现严重渗水，墙体剥落、家具霉变等问题持续困扰其家庭生活。
这一现象在片区内并非个例，屋面防水层失效、排水系统堵塞等成为影响居民生活质量的普遍痛点。
深入调研显示，此类问题根源在于早期建筑标准偏低、维护资金不足。
随着城市发展重心转移，老旧街区基础设施更新滞后于新建区域，形成"城市二元化"矛盾。
据住建部门统计，南昌市现有需改造老旧小区超200个，涉及居民逾10万户。
江西交投交工集团市政分公司承接改造任务后，创新实施"问题导向+精准诊疗"模式。
针对万女士家渗水问题，技术团队采用红外热成像检测锁定渗漏点，发现原防水层开裂达12处，排水管接口位移达5厘米。
施工中严格遵循"三同时"原则：同时修复结构层、防水层和装饰层，并增设雨水导流槽。
项目负责人介绍，团队建立"一户一档"维修台账，通过错峰施工、材料无害化处理等措施，将施工对居民影响降至最低。
截至目前，该片区已完成85%工程量，惠及居民600余户。
除基础修缮外，项目同步推进弱电下地、无障碍设施加装等升级工程。
第三方评估显示，居民满意度达96.7%，较改造前提升42个百分点。
南昌市住建局表示，将以此为契机，在未来三年投入35亿元，推进全市老旧小区"功能性+适老化"综合改造。
城市更新的最终目标是让人民生活更美好。
滕王阁东面片区的改造实践表明，只要我们坚持以人民为中心，用心倾听群众呼声，用专业的技术和真诚的态度去解决每一个问题，就能将看似平凡的工程转化为温暖人心的民生福祉。
在推进城市高质量发展的进程中，这样的"民心工程"还需要更多，也必将更多。