长寿路这地界，在普陀内环里还算得上是个块儿，虽说周边商圈2010年前后发展起来后，它没那么显眼了，好在后来商业升级了点，这会儿看着像是要重焕生机。地段上没得说，就在内环里头，沿着苏州河，挨着老静安。交通更是没得说，7号线和13号线都在这儿交汇，去静安寺和南京西路也就3公里的路。这里的商业格局挺有意思，“一河两路三圈”这种框架撑起来的，“老字号”和各种“首店”凑一块儿，挺多元化。像亚新生活广场、巴黎春天这种老牌商场，还有天安千树这种新兴综合体，跟鸿寿坊这种开放式街区搭一块儿，能满足大家不一样的消费需求。 医疗这块儿倒是没啥大问题。板块里的医疗资源主要是社区卫生服务中心，但离同济医院和上海市儿童医院这两个三甲医院也就3公里左右。教育方面普陀区一直挺硬气的，江宁学校这个组合属于双二梯队，没啥学区溢价，刚需带娃的家庭特爱买这儿的房子。 至于房子的质量嘛，长寿路算是个缺豪宅的地方。主要是一直没什么大牌开发商来入驻，次新房的品质参差不齐，小区环境一般。不过好在房龄都比较新，大多是20年左右的次新小区，几乎没什么老破小，价格也不贵。 那长寿路的房子现在能不能买？我看这算个全能板块，生活气息挺浓的，适合刚需自住或者普通改善的人住。特别是预算有限又想买学区房的朋友，江宁学校对口的那些房子挺值得关注。