随着城市产业结构调整，如何激活闲置资产、释放存量空间的活力，成为城市更新的关键课题。青岛能源集团近日给出的答案是：将一处"煤改气"后的闲置场站，改造为集运动、文创、消费于一体的综合体，为传统产业转型升级提供了有益借鉴。 该转变源于能源产业的绿色低碳转型。随着天然气替代煤炭，原有的煤炭储运设施逐步闲置。与其任其荒废，不如因势利导，将其改造为满足城市居民文体消费需求的新空间。青岛能源·心动里动动体育公园正是在这一理念下应运而生。 从硬件看，该公园总建筑面积约6000平方米，毗邻五四广场、奥帆中心等城市地标，区位优势明显。场馆内设17片羽毛球场地、6片室内匹克球场地及VIP功能区，全部采用奥运会认证的专业地胶与飞利浦无眩光照明系统。这样的配置既能承载专业赛事，也能满足普通市民的日常运动需求。 从市场反应看，公园的吸引力超出预期。试营业期间累计接待客流突破5000人次，单日最高客流近千人，线上预约系统开启后迅速被抢订一空。亲子家庭占比达到30%，说明这一目不仅吸引了专业运动爱好者，也成为家庭休闲娱乐的新选择。 从业态融合看，公园采取了"运动+文创+消费"的一体化服务模式。除专业运动区域外，还规划了企业历史展示区、绿色餐饮区及主题文创商店。试运营期间，有关文体产品销售额已达10余万元，网红咖啡店已正式营业，目前已签约商户30余家，招商率达90%，涵盖酒店、餐饮、文体、潮玩四大业态。这种多元业态的联动，为消费者提供了丰富的体验选择，也激活了周边商圈的商业活力。 从运营理念看，项目方充分重视用户反馈。试营业期间共收集顾客建议300余条，涉及动线规划、设施优化等。运营团队计划在3月整体开业前，完成一楼潮人集合点、四楼观景餐咖及体能修复区、七楼日落网球场的全面升级，并增设更多互动体验项目。屿心酒店等自营项目预计4月投入运营，华住旗下品牌酒店也在加紧施工，继续完善配套服务。 从产业意义看，该项目为青岛市体育产业与文旅融合发展提供了创新样本。它盘活了闲置资产，创造了新的就业机会和消费场景，展示了传统产业转型升级的可行路径。在国家推进体育产业发展、文化旅游融合的大背景下，这类项目具有示范意义。
盘活存量空间的价值，不止于"把闲置变热闹"，更在于以更高效的资源配置回应人民群众对美好生活的需要。以运动为入口、以多业态为支撑、以精细化运营为保障，城市更新才能从"形象改善"走向"功能提升"。当更多闲置资源被激活并融入公共生活，城市的活力与韧性也将因此不断增强。