中新网海口4月10日电 (记者 符宇群)海南为了更好地支持人们买房子，给大家发了一个通知。海南那边打算从这次通知印发之日起，把住房公积金的使用政策给优化一下。以前的政策是有点限制的，这次调整之后会放宽一些条件。 首先呢，这次调整的内容挺多的。主要是把最高贷款额度给提高了，而且二套房的首付比例也给降低了。这就是说你买第一套房或者第二套房都要准备20%的首付。还有一个变化就是给异地买房的人也能享受这个优惠政策。 比如你买了新建的自住住房的话，一个人缴存公积金的最高贷款额度从70万涨到80万。如果是两个人一起缴存公积金的话，最高贷款额度也从100万涨到110万。如果你是买二手自住住房的话，一个人缴存公积金的最高贷款额度从40万变成60万，两个人一起缴存公积金的话就是70万变成90万。 另外还有一些额外福利呢。比如家里有两个孩子以上的多子女家庭在海南买房，能在最高贷款额度的基础上上浮20%。如果你买的是二星级及以上绿色建筑项目新建自住住房或者是安居房、保障性住房的话，也能上浮10%。 如果一个人家里符合好几项上浮条件的话，最高贷款额度的上浮比例是可以叠加的。 这个通知还明确说购买除保障性住房以外的自住住房首套和二套最低首付比例都统一为20%，但是买保障性住房的话首付比例还是保持15%不变。 还有一个就是统一异地贷款政策啦。如果你在省外缴存公积金去海南买新建、二手自住住房的话，也是可以适用海南的政策的。 当然也有一些注意事项呢。比如商转公贷款可以享受最高和保底额度的政策，但是不能享受上浮额度哦。而且商转公贷款所购住房首付款和已经偿还的原商业贷款本金加起来不能低于房屋总价的40%。 总之这次政策调整给大家提供了更多买房的支持和选择，海南省住房公积金管理局希望能帮助更多的人实现买房梦想！