香港高等法院驳回融创中国清盘呈请 96亿美元境外债务重组完成

1月5日,香港高等法院驳回了中国信达(香港)资产管理有限公司对融创中国提出的清盘呈请。

消息公布后,融创中国股价应声上涨,一度大幅上升4.69%,最终涨幅稳定在3.13%。

这一法院裁决意味着融创中国无需进入法定的清算、解散程序,为公司的持续经营奠定了法律基础。

融创中国面临的清盘风险源于其巨额债务负担。

早在2025年1月,中国信达就曾向香港法院提出清盘呈请。

随后,香港高等法院多次延后聆讯日期,直至最近才做出最终裁决。

这段时间的延期安排,与融创中国推进债务重组的进展密切相关。

债务重组的顺利完成成为法院驳回清盘呈请的关键因素。

12月23日,融创中国宣布全面境外债务重组的所有先决条件均已达成,重组正式生效。

这次重组涉及规模巨大——公司约96亿美元的现有债务已获全面解除及免除。

为此,融创中国根据重组计划向债权人发行了强制可转换债券1和强制可转换债券2,以完成债务清偿。

除了主要的境外债务重组外,融创中国还同步完成了集友重组。

集友重组涉及约7.75亿港元债务,公司预期通过发行2.79亿股股份进行偿还,每股股份可抵消约2.77港元的债务。

在集友重组生效后,融创与三亚青田欠付集友的未偿还款项按新方案进行了调整:其中3.003亿港元列为展期10年的重组后贷款,其余部分则通过配发新股份的方式进行清偿。

融创中国管理层对债务重组的完成给予了高度评价。

公司表示,全面境外债务重组的圆满完成彻底化解了公司的债务风险,实现了可持续的资本结构。

通过股权结构稳定计划和团队稳定计划,进一步巩固了各方对公司的信心。

这些措施有助于融创中国未来更好地推动境内地产项目债务风险化解和资产盘活工作,为地产开发板块的长期信用和经营恢复提供支撑。

然而,债务危机的化解并不意味着融创中国已经走出困境。

从最新的财务数据看,公司仍在经历深刻的经营调整。

2025年上半年,融创中国实现收入199.9亿元,同比大幅下降41.7%;公司拥有人应占亏损达128.1亿元。

这表明,虽然债务负担得到了有效控制,但公司的盈利能力仍需进一步恢复。

值得注意的是,融创中国的多元化业务布局正在发挥积极作用。

其中,物管和文旅业务板块表现相对较好。

2025年上半年,这两个板块的合计收入超过56亿元,占公司总收入的比重提升至28.3%。

融创服务作为物管板块的主力军,上半年收入达35.5亿元,实现了扭亏为盈,归母净利润达1.2亿元。

该板块可用资金充沛,达30.4亿元,在管规模达2.9亿平方米,展现出了较强的发展潜力和现金创造能力。

这些非地产主业的业务板块增长,为融创中国的长期发展提供了新的增长点。

在传统地产开发承压的背景下,多元化布局有助于公司优化收入结构,降低单一业务风险,为实现可持续发展创造条件。

司法程序的不确定性减少,为企业修复争取了时间,但真正的“出清”来自交付兑现与现金流改善。

对于处在调整期的房地产企业而言,重组不是终点,而是重建信誉与经营能力的起点。

能否以更透明的治理、更稳健的资产负债表和更可持续的业务结构回应市场关切,决定了企业能走多远,也影响着行业信心的修复进程。