广州想通过“以旧换新”激活二手房市场，最近南沙有了新动作。虽说不少地方之前也推过类似政策，本意是为了让大家换房更方便、把需求给盘活，但在实际操作中，老百姓还是会遇到各种麻烦：旧房挂了很久没人要、首付压力太大、手续太繁琐，还有那些高额的中介费和过渡期没地方住的问题，这就让不少有换房想法的家庭不得不犹豫。如今，南沙区的“以旧换新”方案来了个大改变。3月28日，羊城晚报记者从南沙开建集团了解到，这家国企的住房租赁公司正式上线了一个专属平台，打算帮大家解决这些难题。这个方案特别实在：有人帮忙收旧房、有人帮忙付首付、过渡期还能给你安排个地方住。南沙开建的商业部负责人说，他们这次是紧紧围绕委托卖房、选新房、一站式置换这三个关键环节来设计的。跟之前很多房企还得靠中介不一样，这次他们自己成立了一家公司专门收房，购房者完全不用再找房产中介交易了。 这项行动一共分成了六个步骤：第一步就是报名申请，你在公众号上扫个码就能填好资料；第二步是审核资格，工作人员会上门看看房子的情况，再统计一下大家想买什么样的新房；第三步是旧房评估，专业机构会来给你定个合理的市场价；第四步是选新房，你可以从他们推出的8个楼盘里挑喜欢的房源；第五步是签协议，双方谈妥价格后把合同签好；第六步就是完成置换。 为了让大家更安心，整个过程中他们会提供资金支持，评估也是免费的。最让人暖心的是，在这段过渡期里，他们会给换房者提供免租住房支持。也就是说你可以先住原来的房子，直到新房交房后的6个月再搬走。 至于“换新”的房源呢，目前划定在南沙开建旗下的8个一手项目里（包括2个还没开工的新盘），像南沙壹号、未来城市这些都在列。户型面积从76平到266平都有，平层和复式都有得挑。现在已经有过百位市民表达了想换房的意向了。相关负责人表示下一步还要进一步去洽谈和评估。“从目前来看，大家换新的想法挺明确的。”业内人士觉得这种新的以旧换新模式要是推进顺利，既能把现有的住房资源给盘活了，又能给新房去库存提供新的路子，对广州的房地产市场平稳发展挺有帮助。文、图都是记者陈玉霞写的。