在成都东郊有三根高高的烟囱，它们曾经是红光电子管厂繁忙时候的标志。现在它们变成了东郊记忆园区最显眼的地方。成都国把这个工厂交给成都传媒集团去管理和改造，从2009年开始。2011年成都东区音乐公园在这里开张了。不过一开始发展不太顺利，音乐产业链短、关联度小，园区一度陷入困境，甚至被戏称为“城市农家乐”，连续几年亏损。成都传媒集团意识到问题后决定改变运营模式，他们把眼光放远了。集团领导班子觉得东郊记忆的振兴不能只做简单的维修，需要全面改革。他们决定打破旧观念，要把这里变成国际时尚产业园。这个新定位让园区有了更多可能。接下来就是具体措施了：重新定位核心产业、创新运营机制、优化空间和消费体验。成都传媒集团旗下公司开始从“收租者”变成“产业服务商”，主动寻找优质品牌和项目进入园区。他们还对空间进行了改造升级，加入了现代设计元素和科技应用。现在这个地方已经聚集了很多国内外知名品牌和文化创意企业。 大家都看到了变化：白天这里热闹非凡，晚上灯火通明。市民和游客都喜欢来这里消费和休闲旅游。东郊记忆的成功告诉我们：保护历史遗存不意味着要封存起来，利用不能只是简单粗放的方式。关键在于运营主体敢于直面问题、勇于改革创新。 现在东郊记忆成为了成都一张闪亮的名片，这个故事告诉我们：只有让历史的记忆和时代的脉搏同频共振，城市才能获得持久的文化动能。 同样的工业遗存项目也可以参考成都这个成功案例来保护利用与可持续发展。