3月13日这天，上海一共拿出了三块宅地卖，一共收了68.09亿元。其中有一块在青浦西虹桥，给了绿城。记者门庭婷从央广网发消息说，这次出让的地块分别在嘉定新城、徐汇长桥和青浦西虹桥，加起来有19.83万平方米大。青浦区QPPO-0101单元18-05这块地最后成交价26.75亿元，成交楼面价31972元/平方米。它起始价是25.10亿元，楼面价30000元/平方米。这块地是普通商品房，面积有38029.65平方米，容积率2.2，建筑限高60米。要求装修标准不低于2500元/平方米。 这块地挨着2号线潘祥路站，距离17号线蟠龙站不到1公里，坐地铁10分钟就能到虹桥枢纽，30分钟就到市中心了。还有蟠龙新天地、万科天空之城、COSTCO开市客这些高档商场在2公里内。学校也有实验蟠文幼儿园、上海青浦区世外幼儿园还有青浦世界外国语学校。医院方面有华山医院西院、新虹桥国际医学中心。西边还有一个10公顷大的公园。 另外徐汇区长桥那块地是上实城开用底价拿的，总价26.75亿元。土地面积27570.79平方米，容积率2.0。商品住宅装修标准不低于4000元/平方米。这个地方靠近中环高架和15号线罗秀路站，以后26号线也要经过这儿。周围有创邑MIX、凌云壹街坊、梅陇商业中心这些商场；教育有上海小学、上海中学；医疗有徐汇中心医院；还有上海植物园和西岸自然艺术公园。 嘉定新城那块地是金茂和象屿联合体底价拿的，总价14.59亿元。土地面积35034.25平方米，容积率1.7。商品住宅装修标准不低于2500元/平方米。这块地旁边就是11号线白银路站步行500米左右；旁边还有沪宜公路和绕城高速；南面有紫气东来公园；东面能看到远香湖；2公里内有宝龙广场、万达广场、TSF购物中心这些商场。 张文静说这是2026年第一批次住宅用地出让也是“沪七条”政策落地后的第一次土拍了。这次卖地稳当当的开局是个好消息：核心地块还是有人抢的但是溢价空间不大了。这样能让市场别瞎猜赶紧理性点了。 这次三块宅地总共卖了25.10亿、26.75亿还有14.59亿一共加起来68.09亿。各个地块都规定了不同的装修标准：有2500元/平方米的、4000元/平方米的还有24500元/平方米的。 这次出让的三块宅地分别在嘉定新城、徐汇长桥和青浦西虹桥一共有19.83万平方米大；绿城拿下了青浦区QPPO-0101单元18-05地块溢价6.57%；上实城开拿下了徐汇区S031102单元S04-16地块；金茂、象屿联合体拿下了嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块。