这几年，房地产市场调整的力度确实不小。以前“保交房”就像一场大考，现在则把它常态化了。克而瑞研究中心的杨科伟在接受中国水泥网APP专访时就说，2026年这个行业还是处于筑底回稳的阶段，而且跟以前不太一样。政策上把“因城施策控增量、去库存、优供给”提得更明确，还特意把防范风险放到了更重要的位置。 现在大家看房子不再只是“有住的地方”，更追求“住得好”，所以“好房子”建设开始从概念变成了实实在在的行动。从物业服务提升到创新型社区的打造，这些变化都表明行业不再光是盖房子这么简单。为了适应这种趋势，房地产企业拿地的时候也会变得更加谨慎。 具体来看，大家的投资策略都在调整。拿地的规模肯定是要收缩的，毕竟市场环境变了。国央企和地方城投成了主力军，大家的目光也集中到了10个左右的核心城市地块上。数据显示，今年开发投资的增速会放缓，商品房的销售面积可能还会下滑5%-10%，新开工的面积同比也得少10%-15%。 面对这样的局面，水泥行业作为下游的需求方自然会受到冲击。需求减弱会导致价格下跌，利润空间被压缩，产能过剩的问题也就更严重了。不过好在还有城中村改造和保障性住房建设这些新领域能给水泥行业带来机会。 中国水泥网在杭州要搞一个“第十五届中国水泥产业峰会暨TOP100颁奖典礼”，这是行业里的大事。4月9到10号，大家在杭州见吧！到时候克而瑞研究中心的杨科伟也会来聊聊房地产的形势和未来展望。这次峰会不仅能对接供需，还能碰撞思想，给行业“十五五”绿色发展定个调子！