最新房价数据显示，房地产市场出现回暖迹象；2026年2月，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，一线城市表现最为明显。其中，北京、上海新建住宅价格环比均上涨0.2%，广州持平，深圳降幅收窄至0.3%。二手房市场同样有所好转，一线城市二手住宅价格环比微降0.1%，降幅比上月缩小0.4个百分点，北京、上海更是实现2025年以来首次环比上涨。
房地产市场的稳定既关系经济发展，也关乎民生福祉。当前出现的环比上涨、城市分化等积极信号，表明市场正逐步回归理性。但这只是开始，需要政策精准引导、市场自我调节和合理需求有序释放的协同作用，才能推动市场进入更加稳健的发展阶段。这个过程需要各方保持耐心和定力。