问题——二手房居间异化为“价差套利” 据当事人反映，闵行区鹤北二街坊一套约80平方米房源在交易中出现明显价格错位：卖方俞女士与中介沟通后，以150万元为成交预期签署涉及的协议；买方余先生则在中介安排下，以176万元签署居间协议并推进过户。直到交易中心完成网签、买卖双方对账时，才发现双方对成交价的认知并不一致，26万元差额流向中介相关主体。更值得警惕的是，中介在关键环节有意阻断买卖双方直接沟通，并通过“代签”“补充协议单独转款”等方式处理价差，继续降低交易透明度，也增加了维权难度。
二手房交易关系千家万户的重大财产权益，任何借助信息不对称进行“暗箱操作”的行为，都是在透支市场信用与行业未来。治理“瞒价吃差”不应止步于个案追责，更要把透明规则、资金监管与信用惩戒嵌入日常流程，让中介服务回归撮合与保障的本职。守住诚信底线，才能守住市场运行的基本盘。