房地产市场出现久违的暖意。据专业机构监测，今年3月全国50个重点城市新建商品住宅新增供应面积环比增长19%，其中一线城市增幅达85%。作为市场风向标的北上广深及成都五城表现更为突出：上海单月22个新盘集中入市，带动来访量翻倍；北京成交套数接近历史同期高位；广州核心区域项目去化提速；深圳市场进入节后修复阶段；成都某项目甚至出现千人摇号。
楼市的“回暖”更像一次对基本面与制度环境的综合检验：既要看到重点城市交易修复带来的积极变化，也要正视不同能级城市之间的结构性差异。坚持“房住不炒”定位，在稳预期、稳市场与防风险之间把握好力度与节奏，推动住房回归居住属性、推动行业向高质量发展转型，才能让短期的“春季行情”转化为更可持续的长期稳定。