今年3月16日，位于禅城区石湾镇街道港口路的龙湖·央璟颂项目首开，现场人气爆棚。这是禅城区今年第一个开盘的项目，它的热销也证明了城市中心的价值。这个项目从拿地到开盘只用了不到半年的时间，显示了禅城区对于项目推进的高效和积极态度。 这次开盘成功给市场带来了很大的信心。最近，龙湖在2024年底拿下了佛山乐园地块，绿城在2025年强势竞得了金城街地块，还有江苏的民企亚伦携手龙湖2026年首开就热销。这些社会资本用“真金白银”对禅城表达了信心。 佛山市自然资源局禅城分局透露，今年以来，禅城区房地产市场表现得比较稳定。现在商品住房库存周期大约13个月，去化周期比全市平均水平还低。接下来，禅城区计划给市场提供一些优质的商住地块，比如祖庙街道的东华里7、8号地块（面积34.54亩）、朝安南路通济地块（面积27.95亩）以及石湾镇街道鄱阳南地块（面积28.88亩）。 为了保证这些项目顺利推进，禅城区发改、自然资源、住建等部门还有镇街一直在主动对接服务各种产业投资和房地产项目。他们给企业提供精准指导，帮助他们加快审批流程，推出了“拿地即开工”、“验收即发证”的服务模式。 禅城区这次还出台了20条优化土地资源配置和提高土地利用效率的举措。这个举措把禅城区打造成为佛山城市中心的目标更加明确了。 这次楼盘的火爆销售也表明了城市中心房地产市场需求还是很强烈。有关负责人表示，这次房地产市场呈现出稳健上扬的显著特点。 随着这些优质地块陆续投放供应，相信能够进一步激活市场活力。努力实现从中心城区向城市中心的重大跨越。